Oppføringer av takstsenteret

Hva betyr «yield»?

Yield er netto leieinntekter dividert på eiendommens verdi. Begrepet er svært sentralt i verdivurderingen av en utleiebolig. Jo lavere yield-verdien er, desto høyere vil verdianslaget for i eiendommen være. Med andre ord gjenspeiler yield investorens totale avkastningskrav. Dersom du har et visst beløp plassert i en bank, og beløpet har en årlig økning som inkluderer […]

Våtromsnormen

Byggebransjens våtromsnorm (BVN) er utarbeidet av Fagrådet for våtrom og Norges byggforskningsinstitutt og er en frivillig bransjenorm for arbeid med våtrom, den er ikke basert på myndighet eller autoritet gitt av det offentlige i kraft av lov, forskrift eller vedtak. Dermed vil ikke BVN i utgangspunktet danne grunnlag for rettigheter og forpliktelser i forhold til […]

Tomteutnyttelse

Utnyttelse av tomter beregnes ut i fra minst en av følgende tre kriterier fastsatt i reguleringsbestemmelser. – Prosent bebygd areal (%-BYA) = Bygningens grunnflate i prosent av tomtearealet sammen med angitt etasjeantall og/eller gesimshøyde. – Tillatt bruksareal (T-BRA) = Største tillatte bruksareal i m2 uavhengig av tomtearealet (skrives T-BRA = 00 m2 dvs. at arealet […]

Tomtekostnad

Den del av anleggskostnadene til et bygg som ikke regnes som byggekostnader og omfatter: a. kjøpesum for tomten b. gebyrer som påløper ved erverv av tomten c. utgifter til riving av bebyggelse som må fjernes for at nybygging skal finne sted d. utgifter til veier og vann-/kloakkanlegg e. alle utgifter til arbeider på tomten inntil […]

Tomteareal

I vanlig dagligtale brukes ordet mål i forbindelse med tomtestørrelser. Fra gammelt av var 1 mål = 100 kvadratroter = 1/4 tønne land = 10 000 kvadratrot = 984,34363 m2. Nå brukes 1 mål som det samme som 1 da (dekar) = 1 000 m2.