Tomannsboliger/ flermannsbolig

Etter at vi fikk ny lov om eierseksjoner, er det ikke lenger lovlig eierform å eie en ideell part i en flermannsbolig. Etterkrigstidens typiske horisontaltdelte tomannsboliger og korsdelte firemannsboliger er gode eksempler, man eier en ideell part av hele eiendommen, og disponerer en av leilighetene. Det er ikke lenger mulig å få pant i en ideell part, slik at det tvinger seg frem en endring dersom en av eierne ønsker å belåne eller selge. Den enkleste løsningen vil da være å seksjonere eiendommen. Ved seksjonering, eier man fremdeles en ideell part av eiendommen, men har eksklusiv bruksrett til en av seksjonene. Denne bruksretten kan omsettes og pantsettes. En takstmann vil kunne bistå et sameie med seksjonering.